Hochinteressante Gewerbefläche zur Miete

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G605
Objektart
büros/praxen
Lage
51647 Gummersbach
Nutzfläche
1870.00 qm
Verkaufsfläche
1320.00 qm
Kaltmiete
10.900,00 €
Nebenkosten
670,00 €
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Courtage (außen)
2,38 MM
Courtage mit Mwst.
Ja

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
5974.00 qm

Beschreibung

Auf dem ca. 4 ha großen innovativen Gewerbegebiet "Windhagen-West" in Gummersbach befindet sich diese attraktive Gewerbeimmobilie, welche unlängst als Verkaufsfläche für PKW's nebst Werkstatt und Lagerflächen genutzt wird. Das ca. 5.974 m² große Grundstück sowie die 1.320 m² Verkaufsfläche zuzüglich der ca. 550 m² große Werkstatt-/Lagerfläche, wartet nun auf neue Gewerbe-Mieter, die diese attraktive zweigeschossige Gebäude nebst Außenflächen als Autohaus oder in Form eines anderen Gewerbes nutzen möchten. Das architektonisch modern und repräsentativ gestaltete Gebäude bietet Ihnen großartige und weiträumige Verkaufs-/ und Beratungsflächen die einem innovativen Standard durchweg gerecht werden. Dienstleistung und Verkauf lassen sich hier bestens integrieren, denn auch attraktive Büroflächen, Mitarbeiter-Sozialräume und Sanitäranlagen zeichnen dieses Gewerbeobjekt aus. Ebenfalls bietet Ihnen der Standort Gummersbach, als Kreisstadt des Oberbergischen Kreises, beste Infrastruktur unweit der Autobahnen A4 und A45. Suchen Sie eine Gewerbeimmobilie zur Umsetzung Ihrer Geschäftsidee oder zum Ausbau Ihres Geschäftsfeldes? Gerne beraten wir Sie zu diesem äußerst gepflegten Gewerbeobjekt! Das Grundstück als auch Gebäude bieten Ihnen ein großes Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten und Perspektiven. - Energieausweis befindet sich in Bearbeitung - Der Mieter trägt neben den angegebenen Kosten, weitere Nebenkosten (Verbrauchskosten) in Form von Heizkosten und Strom. Bei Abschluss des Hauptvertrages im Leistungszeitrum vom 01.07.2020-31.12.2020 ermäßigt sich die Provision auf 2,32 MM einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kontakt

Fabian Maraun

Tel. 0209/385-1824

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Fabian Maraun
Anschrift

Volksbank Immobilien

Rhein-Ruhr GmbH

Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

Kontakt

info@vbim.de

Telefon +49 (0) 209 385 - 1284

Telefax +49 (0) 209 385 - 1288

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