Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
D179
Objektart
Einzelhandel
Lage
46045 Oberhausen
Wohnfläche
147.00 qm
Nutzfläche
147.00 qm
Verkaufsfläche
147.00 qm
Kaufpreis
95.000,00 €
Baujahr
1974

Weitere Angaben

Beschreibung

Dieses Ladenlokal, welches aktuell als Sisha Bar gewerblich genutzt wird, verteilt sich auf ca. 129 m² Ladenlokalfläche und ca. 13 m² für die Nebenräume sowie ca. 5m² für die Außengastronomie. Somit steht eine gesamte Nutzfläche von ca. 147 m² zur Verfügung. Eine Nutzungsänderung als Restaurant ist aufgrund der sehr kleinen, innen liegenden Küche nicht möglich. Der 7-geschossige Gebäudekomplex entstand im Jahre 1974. Die Schaufenster sind mit einer Einfachverglasung versehen. Die Immobilie ist langfristig vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettomiete i.H.v. 12.816,00 EUR. Der Erwerb der Immobilie ist ausschließlich im Zuge der Zwangsversteigerung möglich! Die Immobilie befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren. Es besteht kein rechtlicher Anspruch auf einen Erwerb zu dem Mindestgebotspreis. Der Kaufpreis ermittelt sich aus einem von einem unabhängigen Gutachter festgelegten Verkehrswert. Der voraussichtliche Zwangsversteigerungstermin ist auf Dienstag, den 06. August 2019 terminiert.

Lage

Das Objekt liegt im Zentrum von Alt-Oberhausen, zwischen der Fußgängerzone und dem Hauptbahnhof. Es ist eine gute Verkehrsanbindung vorhanden zu den örtlichen Autobahnen A3, A40 und A42 sowie zu dem ÖPNV. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem erreichbar.

Kontakt

Simone Tacke

Tel. 0203/4567-2050

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Simone Tacke
Anschrift

Volksbank Immobilien

Rhein-Ruhr GmbH

Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

Kontakt

info@vbim.de

Telefon +49 (0) 209 385 - 1284

Telefax +49 (0) 209 385 - 1288

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