Ihr neues Zuhause!

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
M653
Objektart
Haus
Lage
47167 Duisburg
Wohnfläche
106.72 qm
Kaufpreis
309.000,00 €
Baujahr
1936
Courtage (außen)
3,57

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
600.00 qm
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Bauweise
Massiv
Zimmer
5
Stellplätze
3
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
421.10 kWh
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
04.09.2030

Beschreibung

Eingebettet in ruhiger und beliebter Wohnlage von Duisburg- Röttgersbach, befindet sich diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936. Die Immobilie wurde durch einen Anbau erweitert und im Jahr 1995 umfassend saniert. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Diele und dem Gäste-WC ein gemütlicher Wohnbereich sowie eine geräumige Küche. Von der Küche aus gelangen Sie über eine Stufe in den direkt angrenzenden Essbereich, welcher sich alternativ auch ideal als Arbeitsbereich nutzen lässt. Eines von 3 möglichen Schlaf- oder Kinderzimmern befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das erste Obergeschoss hält 2 weitere kleine Schlaf-/ oder Kinderzimmer für Sie bereit. Eines fungiert als Durchgangszimmer und führt direkt in das große und helle Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Hierrüber erreichen Sie zudem den Balkon. Highlight ist der große Gartenbereich, der Ihnen je nach Wunsch den ganzen Tag Sonne oder Schatten bietet. Eine eigene Garage sowie zwei Stellplätze vor der Tür runden dieses Angebot ab. Bei Abschluss des Hauptvertrages im Leistungszeitraum vom 01.07.2020-31.12.2020 ermäßigt sich die Provision auf 3,48% einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kontakt

Dustin Wegener

Tel. 0208/4689-9757

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Anschrift

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