Traumhaftes Einfamilienhaus in Gelsenkirchen-Buer!

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G745
Objektart
Haus
Lage
45894 Gelsenkirchen
Wohnfläche
254.00 qm
Kaltmiete
2.500,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Baujahr
1953

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
2036.00 qm
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Fernwärme
Zimmer
6
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
223.90 kWh
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
27.06.2029

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Gelsenkirchen-Buer. Die 254 m² Wohnfläche erstrecken sich unter anderem über diverse Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Esszimmer. Das Herzstück dieser Immobilie ist das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gläsernem Wintergarten und geschmackvollen Flügeltüren. Genügend Privatsphäre auf viel Fläche bietet Ihnen der gepflegte Garten mitsamt einer Terrasse und einem traumhaften Pavillon. Sämtliche Räume sind mit liebevollen Details versehen und verschaffen dieser hochwertigen Immobilie einen besonderen Charme. In achitektonisch gut durchdachter Bauweise sind viele Einbauschränke zur optimalen Nutzung verbaut worden. Der Keller verfügt neben viel Stauraum über eine Sauna und einen Weinkeller. Zwei Garagen mit elektrischen Toren bieten Ihnen Stellfläche für insgesamt fünf PKW's. Die Nebenkosten sind ein Schätzwert für eine 4-köpfige Familie und beinhalten weder Heiz- und Warmwasser- noch Stromkosten. Die Höhe der Nebenkostenvorauszahlung wird an Sie angepasst. Der Mietvertrag wird in Form eines Staffelmietvertrages mit einer Mindestmietdauer von drei Jahren abgeschlossen. Nutzen Sie Ihre Chance und mieten Sie diese attraktive Immobilie in bester Lage an!

Kontakt

Paulina Purrnhagen

Tel. 0209/385-1282

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Paulina Purrnhagen
Anschrift

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Rhein-Ruhr GmbH

Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

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