Wohnen und Leben in Mülheim-Mintard!

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
M701
Objektart
Wohnung
Lage
45481 Mülheim
Wohnfläche
97.00 qm
Kaltmiete
595,00 €
Gesamtmiete (netto)
595,00 €
Warmmiete
1.055,00 €
Nebenkosten
420,00 €
Baujahr
1961

Weitere Angaben

Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Oel
Bauweise
Massiv
Terrassen
1
Zimmer
3
Stellplätze
2
Garten(mit-)nutzung
Ja
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
242.30 kWh
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
28.08.2024

Beschreibung

Eingebettet in ein sehr gepflegtes Dreifamilienhaus, befindet sich diese schöne Mietwohnung im Erdgeschoss auf einem großzügigen und gärtnerisch angelegten Gartengrundstück. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 97m² verteilt auf insgesamt 3 Räume und wird derzeit in Teilbereichen modernisiert. Im großzügigen Eingangsbereich besteht die Möglichkeit einen Essbereich direkt neben der angrenzenden Küche einzurichten. Die Küche selbst erhält eine komplett neue hochwertige Fliesengestaltung an Wand und Boden. Neben dem geräumigen Wohnbereich mit Echtholzparkett, verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Zwei direkt über die Wohnung begehbare beheizte Kellerräume, ein Carportstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein eigener separater Gartenbereich runden dieses einmalige Angebot ab. Diese im Außenbereich und von landwirtschaftlich genutzten Fläche geprägte Wohnung bietet Ihnen einen wunderschönen Rückzugsort. Eine ruhige und sehr harmonische Hausgemeinschaft heißt Sie hier herzlich Willkommen! Auf Wunsch der Eigentümer ist die Wohnung maximal für zwei Personen geeignet.

Lage

Dörflich gelegen im schönen Mintard befindet sich dieses Objekt am Rande der Siedlung, angrenzend an Felder sowie in direkter Nähe zum "Auberg". Die Stadteile Saarn, Kettwig oder Lintorf mit Geschäften des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten erreichbar. Auch eine gute Autobahnanbindung an das Kreuz Breitscheid ist gegeben.

Kontakt

Dustin Wegener

Tel. 0208/4689-9757

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Dustin Wegener
Anschrift

Volksbank Immobilien

Rhein-Ruhr GmbH

Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

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Telefax +49 (0) 209 385 - 1288

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