Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Balkon | moderne Dusche und PKW-Stellplatz in Gladbeck-Mitte
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- G2354
- Objektart
- Wohnung
- Lage
- 45964 Gladbeck
- Wohnfläche ca.
- 77,00 qm
- Kaltmiete
- 540,00 €
- Gesamtmiete (netto)
- 540,00 €
- Warmmiete
- 790,00 €
- Nebenkosten
- 250,00 €
- Baujahr
- 1968
Weitere Angaben
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieträger
- Gas
- Zimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Verbrauchsauweis
- Kennwert
- 114.00 kWh
- Energieeffizienzklasse
- D
- Gültig bis
- 25.04.2031
Beschreibung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung auf der Wiesenstraße bietet mit rund 77 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Alleinstehende oder Paare. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über eine einladende Diele, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die Waschmaschine findet ihren Platz bequem im Badezimmer. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Im Dielenbereich und in der Küche wurde ein wunderbar dezenter, hell cremefarbener Fliesenspiegel verlegt, der dem Raum eine angenehme Helligkeit verleiht. In den übrigen Wohnräumen sorgt ein hochwertiger Vinylboden in ansprechender Holzoptik für ein warmes Wohngefühl. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und bieten zusätzlichen Komfort sowie Sichtschutz. Eine praktische Abstellkammer in der Diele bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien. Ergänzend steht ein Kellerraum zur Verfügung. Ein PKW-Außenstellplatz gehört mit Angebot. Das Treppenhaus wird regelmäßig für Sie gereinigt. Auch die Außenpflege ist bereits in den Nebenkosten enthalten, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen und Ihre Freizeit unbeschwert genießen können. Ein ideales Zuhause für alle, die zentrales und zugleich ruhiges Wohnen in gepflegter Umgebung schätzen.
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Gladbeck-Mitte und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Gladbeck-West ist in kurzer Zeit erreichbar, und am nahegelegenen Goetheplatz halten insgesamt 12 Buslinien, die Sie bequem in alle Stadtteile und in die Umgebung bringen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs schnell erreichen können.
