Charmante mallorquinische Villa mit großem Grundstück, Pool und in Strandnähe - Mallorca
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- S2287
- Objektart
- Haus
- Lage
- 07688 Cala Murada
- Wohnfläche ca.
- 230,00 qm
- Nutzfläche ca.
- 303,00 qm
- Kaufpreis
- 1.390.000,00 €
- Baujahr
- 1975
- Courtage (außen)
- keine Käuferprovision
Weitere Angaben
- Grundstücksfläche
- 3.220,00 qm
- Energieträger
- Oel
- Bauweise
- Massiv
- Küche
- Ebk
- Stellplätze
- 1
- Garten(mit-)nutzung
- Ja
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Bedarfsauweis
- Endenergiebedarf
- 92.59 kWh
- Energieeffizienzklasse
- E
- Gültig bis
- 01.01.1970
Beschreibung
Dieses charmante mallorquinische Haus vereint mediterranen Charakter mit idyllischer Ruhe und viel Raum zur Entfaltung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.220 m², umgeben von altem Baumbestand und majestätischen Palmen, öffnet sich eine private Oase mit romantisch angelegtem Garten, verschlungenen Wegen und zahlreichen Sitzplätzen. Die Villa bietet ca. 230 m² Wohnfläche auf aktuell rund ca. 303 m² bebauter Fläche – mit der Option, diese zu erweitern. Traditionelle Elemente verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charme, während die Haustechnik fast vollständig erneuert wurde. Im August 2023 wurde zudem der Pool komplett modernisiert und fügt sich perfekt in den traumhaften Außenbereich ein. Das Raumangebot umfasst drei Schlafzimmer und drei Bäder. Jedes Schlafzimmer ist mit einem Klimagerät ausgestattet, das sowohl kühlen als auch heizen kann. Ein separater Gästetrakt mit eigenem Bad und direktem Zugang bietet Privatsphäre für Besucher. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein eigenes Gästeappartment auszubauen und so die Wohnfläche flexibel zu erweitern. In einem Nebengelass des Hauptgebäudes befinden sich ein weiteres Bad, ein Waschraum sowie ein Werkzeugraum. Eine Garage rundet das Angebot ab. Nur etwa 300 Meter trennen das Anwesen vom nächsten Strand – ein kurzer Spaziergang führt direkt ans Meer. Damit verbindet die Finca mediterrane Lebensqualität, naturnahe Ruhe und unmittelbare Strandnähe auf einzigartige Weise.
Lage
Cala Murada liegt an der ruhigen Südostküste Mallorcas und gehört zur Gemeinde Manacor. Der kleine Küstenort zeichnet sich durch seine entspannte Atmosphäre, seine mediterrane Natur und die Nähe zu malerischen Badebuchten aus. Flach abfallendes Wasser macht die Cala Murada ideal für Familien mit Kindern. Der Ort verfügt über eine gute Grundversorgung mit Restaurants, Bars, kleinen Supermärkten sowie einem Wochenmarkt. Für größere Einkäufe und ein breiteres gastronomisches und kulturelles Angebot bieten sich die nahegelegenen Orte Porto Cristo, Felanitx und Portocolom an. Die Umgebung ist geprägt von Pinienwäldern, mediterraner Vegetation und zahlreichen Wander- und Radwegen. Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Wassersport oder Golfplätze (z. B. Vall d’Or Golf in etwa 15 Fahrminuten) sind schnell erreichbar. Cala Murada ist über die Landstraße gut angebunden: Der Flughafen Palma de Mallorca liegt rund 60 km entfernt und ist in ca. 50 Minuten mit dem Auto erreichbar.
