Helle Verkaufsräume und große Kellerfläche | ca. 190 m² in Gelsenkirchen-Erle | barrierefrei
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- G1885
- Objektart
- Einzelhandel
- Lage
- 45891 Gelsenkirchen
- Nutzfläche ca.
- 190,00 qm
- Verkaufsfläche ca.
- 90,00 qm
- Kaltmiete
- 1.100,00 €
- Gesamtmiete (netto)
- 1.100,00 €
- Warmmiete
- 1.350,00 €
- Nebenkosten
- 250,00 €
- Baujahr
- 1994
- Courtage (außen)
- 2,38 MM inkl. 19 MwSt
Weitere Angaben
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Verbrauchsauweis
- Kennwert
- 556.70 kWh
- Energieeffizienzklasse
- H
- Gültig bis
- 10.02.2026
Beschreibung
Suchen Sie eine herausragende Gewerbefläche in einer hoch frequentierten Gegend von Gelsenkirchen? Dann könnte dieses ehemalige Werbestudio genau das Richtige für Sie sein! Die Gewerbefläche befindet sich in Gelsenkirchen-Erle, an einer Hauptverkehrsstraße gelegen, die für ihre hohe Besucherfrequenz bekannt ist. Die Fläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Kellergeschoss. Insgesamt ca. 190 m² Raum für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Der Keller eignet sich perfekt als Lagerfläche, während der großzügige Verkaufsraum im Erdgeschoss mit einer Fülle von Fenstern eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Die ausgeschriebene Miete sowie die Nebenkosten werden zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet. Wenn Sie Interesse an dieser attraktiven Gewerbefläche haben und mehr erfahren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.
