Kaufpreisanpassung - Schönes 2-3 Familienhaus mit Doppelgarage im beliebten Bottrop-Kirchhellen!

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein schönes 2-3 Familienhaus im begehrten Bottrop-Kirchhellen. Die vollunterkellerte Immobilie aus dem Jahr 1970 weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 215 m² auf. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 95 m² und verteilt sich auf eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein barrierefreies Bad mit Dusche und einem großen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit schönem Garten. Die Wohnung im Dachgeschoss weist eine Fläche von ca. 92 m² auf. Die Aufteilung gleicht der Wohnung im Erdgeschoss, allerdings wird das Esszimmer hier als Kinderzimmer genutzt. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne. Der Spitzboden wurde 1995 als ergänzender Wohnraum zum Erdgeschoss mit einem ca. 28 m² großem Apartment versehen. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eine Kelleraußentreppe. Im Keller befinden sich ein großer Partykeller, mehrere Kellerräume, eine Dusche mit WC und ein gemeinsamer Wasch-Trockenraum. Folgend ein kleiner Auszug der durchgeführten Modernisierungen: - Gasheizung erneuert 2015 - Fenster erneuert 1994 - Rollläden im gesamten EG und OG, teilweise elektrisch - Bad im Obergeschoss erneuert 2020 - Bad im Obergeschoss erneuert 2001 - Kachelkamin im EG 2008 - Dach + Schiefer 2004 Abgerundet wird dieses Angebot durch 2 Garagen, 3 Carports und einem Stellplatz direkt am Haus.