Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in gepflegtem 3-Parteienhaus – ca. 110 m² in Gelsenkirchen-Horst
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- G2192
- Objektart
- Wohnung
- Lage
- 45899 Gelsenkirchen
- Wohnfläche ca.
- 110,00 qm
- Kaltmiete
- 825,00 €
- Gesamtmiete (netto)
- 825,00 €
- Warmmiete
- 985,00 €
- Nebenkosten
- 160,00 €
- Baujahr
- 1935
Weitere Angaben
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieträger
- Gas
- Zimmer
- 4
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Bedarfsauweis
- Endenergiebedarf
- 155.00 kWh
- Energieeffizienzklasse
- E
- Gültig bis
- 19.11.2030
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese exklusive Mietwohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - mit nur 3 Parteien - überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die 4-Zimmer Wohnung verteilt sich auf großzügigen ca. 110 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuelle Bedürfnisse. Ab sofort steht die Wohnung zur Anmietung bereit. Um ein realistisches Raumgefühl zu vermitteln, zeigen die Fotos sowohl den möblierten als auch den leergeräumten Zustand. In dieser Wohnung stehen Ihnen 3 Schlafräume zur Verfügung, die Sie natürlich individuell nutzen können. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre, während ein zusätzliches Zimmer ideal als Kinder-, Arbeits, oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein weiteres Zimmer, das sich nach Belieben gestalten lässt, kann inklusive eines maßangefertigten Kleiderschranks vom Vormieter erworben werden. Ein Tageslichtbad mit sowohl Badewanne als auch Dusche sorgt für entspannende Wellnessmomente und bietet direkten Zugang zu Ihrem Ankleidezimmer. Zu dem Hauptbadezimmer gibt es auch noch ein separates Gäste-WC. Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken, die ein luftiges und großzügiges Ambiente schaffen. Die vielen Fenster lassen Tageslicht in Hülle und Fülle hereinströmen und verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre. Die große Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Kochabenden und geselligen Stunden ein. Die maßangefertigte Einbauküche steht zur Verfügung und kann gegen einen Aufpreis vom Vormieter übernommen werden. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung spiegelt sich außerdem in Echtholzböden, Spotlights in den Decken und teilweise elektrischen Rolläden wieder. Die Heizkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten, diese werden separat abgerechnet.
