Ihre neue Kapitalanlage in Oberhausen - Altstaden!

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
M1910
Objektart
Haus
Lage
46049 Oberhausen
Wohnfläche ca.
533,67 qm
Kaufpreis
625.000,00 €
Baujahr
1978
Courtage (außen)
3,57% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
370.00 qm
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Oel
Bauweise
Massiv
Zimmer
21
Stellplätze
3
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
131.60 kWh
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
21.07.2028

Beschreibung

Ruhig und dennoch zentral gelegen, befindet sich dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Oberhausen - Alstaden. Die Immobilie ist in Sondereigentum aufgeteilt und beherbergt insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss als auch die Einheiten im 1. und 2. Obergeschoss haben alle einen Balkon und verfügen über eine Wohnfläche von ca. 73 m² (verteilt auf 3 Zimmer). Die beiden Einheiten im Dachgeschoss bieten eine Wohnfläche von ca. 41 m² und ca. 50 m² Wohnfläche. Die Immobilie wurde von den jetzigen Eigentümern stets gut instandgehalten, sodass z.B. alle Wohnungen bereits über neue Bäder verfügen. Auch die Wetterseite der Fassade wurde bereits gedämmt und die Heizung 2009 ausgetauscht. Die Immobilie ist zudem komplett unterkellert und 3 Garagen sowie 3 Stellplätze im Hinterhof des Gebäudes sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Lage

Die Immobilie liegt in einer gepflegten Umgebung und einem der beliebtesten Stadtteile Oberhausens und bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten ist hervorragend. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Atmosphäre und bietet eine gute Infrastruktur.

Kontakt

Dustin Nilles

Tel. 0208/4689-9757

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Dustin Nilles
Anschrift

Volksbank Immobilien

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Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

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