Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Buer!

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G1899
Objektart
Wohnung
Lage
45897 Gelsenkirchen
Wohnfläche ca.
56,00 qm
Kaltmiete
420,00 €
Warmmiete
490,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Baujahr
1908

Weitere Angaben

Heizungsart
Etage
Energieträger
Elektro
Küche
Ebk
Zimmer
3

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die sich im begehrten Stadtteil Gelsenkirchen-Buer befindet. Die Dachgeschosswohnung betreten Sie über den Hauseingang im Innenhof, der Ihnen Privatsphäre bietet. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 56 m² und ist Teil eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1908, das mit seinem traditionellen Charme beeindruckt. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden können. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten geben Ihnen Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse und schaffen eine individuelle Wohnatmosphäre. Hier erwartet Sie ein gemütlicher Wohnbereich, der ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltungsideen bietet. Helle Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und Ihre Gäste beeindrucken. Die Wohnung wird mittels einer WIBO-Elektroheizung beheizt. Diese Heizkörper laden sich über einen kurzen Zeitraum auf und verteilen eine angenehme Wärme in der Wohnung. Die Heizkosten werden separat mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht in der Warmmiete enthalten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants, Apotheken und Schulen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Städte. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie überzeugen.

Kontakt

Nina Demaeght-Klump

Tel. 0209/385-9902

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Nina Demaeght-Klump
Anschrift

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45894 Gelsenkirchen

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