Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- G213
- Objektart
- Haus
- Lage
- 45896 Gelsenkirchen
- Wohnfläche
- 166.50 qm
- Kaufpreis
- 325.000,00 €
- Baujahr
- 1913
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Angaben
- Grundstücksfläche
- 506.00 qm
- Heizungsart
- Zentral
- Energieträger
- Gas
- Zimmer
- 5
- Stellplätze
- 1
- Garten(mit-)nutzung
- Ja
Beschreibung
Im Stadtteil Scholven gelegen, befindet sich dieses freistehende Zweifamilienhaus in charmanter Bauweise. Das ca. 506 m² große Grundstück ist umgeben von den Gärten benachbarter Häuser. Finden Sie hier Ihren persönlichen Sonnenplatz in dem schön angelegten Garten inkl. eines Gartenhauses. Die Immobilie ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Die seniorengerechte Erdgeschoss-Wohnung präsentiert sich als 2,5 Raumwohnung und bietet eine Fläche von ca. 76 m². Eine schöne Terrasse ermöglicht einen direkten Gartenzugang. Im Obergeschoss befindet sich eine 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon. Beide Wohnungen überzeugen mit einer stimmigen und gepflegten Gesamtausstattung, einer freundlichen und hellen Ausstrahlung als auch moderner Bäder mit Dusche, Badewanne sowie einer Fußbodenheizung. Das teilunterkellerte und 1996 kernsanierte Wohngebäude verfügt über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik. Eine Garage ist ebenfalls in dem Kaufangebot enthalten. Davor befindet sich ein weiterer Stellplatz. Gerne stellen wir Ihnen Ihr neues Zuhause vor, welches Ihnen ausreichend Wohnraum als auch gepflegte Grünflächen zugleich bietet.
Lage
Wohnen Sie im nördlichsten Stadtteil von Gelsenkirchen und erreichen Sie von hier aus in wenigen Autominuten die Buersche Innenstadt als auch das Zentrum von Gladbeck. Supermärkte mit Produkten des täglichen Bedarfs erreichen Sie in aller Kürze fußläufig. Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend und trotz der städtischen Lage sind Grünflächen mit Feldern und Wäldern nicht weit entfernt.
