Attraktive Bürofläche in Bottrop-Kirchhellen
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- G795
- Objektart
- Büros/Praxen
- Lage
- 46244 Bottrop
- Bürofläche ca.
- 134,00 qm
- Kaltmiete
- 1.050,00 €
- Warmmiete
- 1.370,00 €
- Nebenkosten
- 320,00 €
- Baujahr
- 1971
- Courtage (außen)
- 2,38 Monatsmieten einschl. der gesetzlichen MwSt.
Weitere Angaben
- Zimmer
- 5
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Verbrauchsauweis
- Kennwert
- 131.80 kWh
- Energieeffizienzklasse
- E
- Gültig bis
- 19.12.2028
Beschreibung
In einem 1971 errichteten Wohn- und Geschäftshaus in Bottrop-Kirchhellen präsentieren wir Ihnen dieses Büro mit einer Gesamtfläche von ca. 134 m². Die Einheit befindet sich in der Hochparterre des Hauses mit Blick auf ein Waldstück. Der Eingangsbereich führt Sie über den Flur in drei unterschiedlich große Arbeitsräume, welche allesamt mit viel Tageslicht versorgt werden. Zudem besteht ein großzügiger Besprechungsraum, ein Serverraum, ein gemütlicher Gemeinschaftsraum mit Küchenanschlüssen sowie zwei Sanitärbereiche. Parkmöglichkeiten befinden sich gegenüber des Hauses. Auf Grund des vorteilhaften Schnittes bietet die Gewerbeeinheit viel Platz für Ihre Projekte und Ideen. Ergreifen Sie jetzt Ihre Chance!
Lage
Bottrop-Kirchhellen, der beliebte Stadtteil Bottrops, welcher den kompletten Norden des Stadtgebiets einnimmt, hat dank zahlreicher Sport-, Freizeit- und Kulturangebote viel zu bieten wird von Jung und Alt begehrt. Der sog. Dorfkern ist in Kürze sowohl mit dem KFZ als auch zu Fuß erreichbar und die BAB-Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Sowohl die A31, die A3 als auch die B224 sind in unmittelbarer Entfernung; zudem bietet der ÖPNV gute Anschlussmöglichkeiten.
