Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G364
Objektart
Einzelhandel
Lage
45894 Gelsenkirchen / Buer
Nutzfläche
108.00 qm
Verkaufsfläche
108.00 qm
Kaltmiete
3.240,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Baujahr
1902
Zustand
Gepflegt

Weitere Angaben

Beschreibung

Gegenüber des Buerer Doms liegt diese interessante Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die gut frequentierte Innenstadtlage ist nur einer der Vorteile, den die Immobilie mit sich bringt. Die gut geschnittene Ladenfläche von ca. 108 m² lässt eine individuelle gewerbliche Nutzung des Ladenlokals zu. Die große Schaufensterfront ermöglicht eine optimale Präsentation des Sortimentes. Neben der hellen Verkaufsfläche, die optisch durch eine kleine Empore noch aufgewertet wird, verfügt die Einheit noch über ein kleines Büro. Ein direkt anschließender Lagerraum rundet das Angebot ab. Zudem verfügt das Ladenlokal noch über zwei moderne Sanitäranlagen. Nutzen Sie die Chance und genießen Sie die Vorzüge dieser schönen Gewerbeeinheit. "Der Energieausweis befindet sich in Erstellung"

Lage

Die zentrale Lage zur schönen Buerschen Innenstadt macht diese Gewerbeeinheit so wertvoll. Ausgezeichnet durch sehr gute Verkehrsanbindungen, unter anderem an die A2 und B224, erreichen Sie in kürzester Zeit die Innenstadt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sowie Krankenhäuser und umliegende Städte.

Kontakt

Fabian Maraun

Tel. 0209/385-1824

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Fabian Maraun
Anschrift

Volksbank Immobilien

Rhein-Ruhr GmbH

Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

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Telefax +49 (0) 209 385 - 1288

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