Attraktives Baugrundstück in Top Lage!

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
D562
Objektart
Grundstück
Lage
46514 Schermbeck
Kaufpreis
305.000,00 €
Courtage (außen)
4,76%

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
4081.00 qm

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um insgesamt vier Flurstücke mit folgenden Größen: ca. 1.301 m², ca. 1.855 m², ca. 114 m² und ca. 811 m². Der einmalige Kanalanschlussbeitrag nach KAG NRW wurde bereits geleistet. Über die zukünftige Höhe von Erschließungskosten für den Straßenbau können gemäß vorliegender Anliegerbescheinigung seitens der Gemeinde Schermbeck keine Angaben gemacht werden. Es gilt der Bebauungsplan Nr. 1 Dammerfeld. Es liegt bereits eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Flurstück mit einer Größe von ca. 1.855 m² vor, die eine Bebauung eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses mit einem Vollgeschoss vorsieht. Hierbei ist zu beachten, dass das Baufenster und die vorgegebene Baugrenze einzuhalten sind. Zudem sind Stellplätze genehmigt. Die übrig parzellierten Flurstücke sind derzeit nicht bebaubar, liegen allerdings innerhalb eines deklarierten Wohngebiets. Sie sind auf der Suche nach Ruhe, Weitläufigkeit und einem gehobenem Wohnumfeld? Dann haben wir die Lizenz zum Erfüllen. Greifen Sie schnell zu, solange der Vorrat reicht. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email. Bei Abschluss des Hauptvertrages im Leistungszeitraum vom 01.07.2020-31.12.2020 ermäßigt sich die Provision auf 4,64% einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Lage

Damm ist ein Ortsteil der Gemeinde Schermbeck und ist von jeher landwirtschaftlich geprägt. Sportliche Freizeitaktivtäten können Sie und Ihre Familie künftig vielfältig nutzen. In direkter Umgebung befinden sich zwei Reitvereine. Ebenso läßt, der in unmittelbarer Nähe befindliche GC Weselerwald und auch der GC Hünxerwald jedes Golferherz höher schlagen. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Fahrminuten im nahegelegenen Drevenack oder in Schermbeck möglich. Die Anbindung zu den örtlichen Autobahnen A3 und A31 ist sehr gut.

Kontakt

Simone Tacke

Tel. 0203/4567-2050

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Simone Tacke
Anschrift

Volksbank Immobilien

Rhein-Ruhr GmbH

Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

Kontakt

info@vbim.de

Telefon +49 (0) 209 385 - 1284

Telefax +49 (0) 209 385 - 1288

Logo Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr Logo Volksbank Rhein-Ruhr Mitte Logo Volksbank Rhein-Ruhr