Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G287
Objektart
Haus
Lage
45888 Gelsenkirchen
Wohnfläche
160.50 qm
Nutzfläche
63.50 qm
Kaufpreis
239.000,00 €
Baujahr
1933

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
461.00 qm
Heizungsart
Zentral
Energieträger
Gas
Zimmer
7

Beschreibung

Zentral in Gelsenkirchen-Mitte, in einer ruhigen Seitenstraße, befindet sich diese vollunterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1933. Eine Doppelhaushälfte, welche Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 64 m² in Form eines ausgebauten Dachgeschosses, eine stattliche Wohnfläche für Sie und Ihre Familie bietet. Der schöne Garten mit seinem alten Baumbestand stellt einen charmanten Platz in dem geschlossenen Wohngebiet dar. Das Gesamtgrundstück weist eine Fläche von 461 m² aus. Im Erdgeschoss des Wohngebäudes befinden sich eine Diele, Wohn- als auch Esszimmer, eine Küche, Bad und Gäste-WC. Eine ordentliche Gesamtausstattung sowie ein neuwertiges seniorengerecht ausgestattetes Bad erwartet Sie. Auch das Obergeschoss mit drei Zimmern und einem Bad sowie das Dachgeschoss spiegeln dieses wieder. Das Dachgeschoss ist in dem Stil eines Appartements mit einem offenem Wohn-/Küchenbereich, einem weiteren Bad als auch einem im Spitzboden befindlichen Schlafraum, ausgebaut. Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet hier zusätzliche Stauräume. Gerne beraten wir Sie zu diesem Verkaufsobjekt.

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich zentral in Gelsenkirchen-Mitte in einem gewachsenen Wohngebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Entfernung. Die Gelsenkirchener Innenstadt mit ihrer Einkaufsstraße ist in aller Kürze erreichbar. Dieses gilt ebenfalls für umliegende Schulen und Kindergärten.

Kontakt

Thomas Loch

Tel. 0209/385-1824

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Thomas Loch
Anschrift

Volksbank Immobilien

Rhein-Ruhr GmbH

Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

Kontakt

info@vbim.de

Telefon +49 (0) 209 385 - 1284

Telefax +49 (0) 209 385 - 1288

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