Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
6164
Objektart
Wohnung
Lage
45881 Gelsenkirchen
Wohnfläche
117.00 qm
Kaufpreis
81.500,00 €
Baujahr
1895

Weitere Angaben

Heizungsart
Fern
Zimmer
2

Beschreibung

Hier erwarten Sie zwei gepflegte 2,5 Zimmer Eigentumswohnungen in einem gepflegten Wohnkomplex in Gelsenkirchen-Mitte, welche prima als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung geeignet sind. Die beiden Altbauwohnungen bieten Ihnen eine Wohnfläche von ca. 52 m² und ca. 65 m², welche sich auf je ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine helle Küche und ein Tageslicht-Badezimmer verteilen. Die Wohnungen sind mit hellen Fliesen bzw. Parkett ausgestattet. Ein zu der Wohnung gehörender Kellerraum bietet weiteren Stauraum; der hauseigene Stellplatz sorgt für die Sicherheit Ihres Pkw's. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einkaufsstraße, sämtliche Ärzte, Schulen, Kindergärten als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 540,- €. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen getrennt voneinander zu erwerben. Wohnung A ca. 52 m² 38.000,- € Wohnung B ca. 65 m² 43.500,- € Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Kontakt

Fabian Maraun

Tel. 0209/385-1824

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Fabian Maraun
Anschrift

Volksbank Immobilien

Rhein-Ruhr GmbH

Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

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Telefax +49 (0) 209 385 - 1288

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