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Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
G614
Objektart
Wohnung
Lage
45899 Gelsenkirchen
Wohnfläche
90.00 qm
Kaltmiete
550,00 €
Warmmiete
800,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Baujahr
1903

Weitere Angaben

Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Zimmer
2

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in Gelsenkirchen-Horst. Die renovierte Wohneinheit überzeugt mit einer gelungenen Aufteilung und sämtliche Räume wirken dank der hohen Decken und der großen Fenster besonders einladend. Die Diele (ca. 8 m²) führt Sie in das helle Wohn- und Esszimmer (ca. 36 m²), die Küche (ca. 17 m²), das Schlafzimmer (ca. 19 m²), das großügig gestaltete Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne (ca. 9 m²) und den Abstellraum (ca. 1 m²). Die Wohnung wurde vor Kurzem neu tapeziert und weiß gestrichen, der Parkettboden abgeschliffen und versiegelt sowie Spotlights im Flur eingebaut. Sie wird durch eine moderne Brennwerttherme beheizt. Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, einen Teil des Gartens auf dem Hinterhof des Hauses zu nutzen. Ergreifen Sie Ihre Chance für einen Tapetenwechsel! Die Betriebskostenvorauszahlung erfolgt in Form einer Pauschale. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Lage

Der Stadtteil Gelsenkirchen-Horst liegt im Westen Gelsenkirchens und bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Orte für Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel den beliebten Nordsternpark. Die Grenzen zu den umliegenden Städten Gladbeck und Essen sind schnell erreicht und eine gute Anbindung an das ÖPVN und das Autobahnnetz gegeben.

Kontakt

Paulina Purrnhagen

Tel. 0209/385-1282

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Paulina Purrnhagen
Anschrift

Volksbank Immobilien

Rhein-Ruhr GmbH

Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

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info@vbim.de

Telefon +49 (0) 209 385 - 1284

Telefax +49 (0) 209 385 - 1288

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