Wohnen in Herten-Westerholt: knapp 122 m² Erdgeschosswohnung mit Gartenabteil in ruhiger Sackgasse
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- G2282
- Objektart
- Wohnung
- Lage
- 45701 Herten
- Wohnfläche ca.
- 122,00 qm
- Kaltmiete
- 950,00 €
- Gesamtmiete (netto)
- 950,00 €
- Nebenkosten
- 280,00 €
- Baujahr
- 1973
Weitere Angaben
- Energieträger
- Oel
- Zimmer
- 4
- Garten(mit-)nutzung
- Ja
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Verbrauchsauweis
- Kennwert
- 108.20 kWh
- Energieeffizienzklasse
- D
- Gültig bis
- 03.08.2035
Beschreibung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit insgesamt 4,5 Zimmern und ca. 122 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und die attraktive Lage in einer ruhigen Sackgasse nahe dem alten Dorf in Herten. Das Herzstück der Wohnung bilden die zwei großen Wohnzimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten – sei es als Wohn- und Essbereich, als Familienmittelpunkt oder für gesellige Abende. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone: Vom linken Balkon gelangen Sie direkt in das eigene kleine Gartenabteil, das zum Entspannen im Grünen einlädt. Die Küche ist separat gehalten. Zwei Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort: eines ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere mit einer Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse garantiert ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Ruhe und Privatsphäre.
Lage
Die Immobilie liegt in Herten-Westerholt, in einer ruhigen Anliegerstraße mit familienfreundlicher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, der S-Bahnhof Herten (Westf) sowie Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Für Freizeit und Erholung sorgen der Schlosspark Herten, der Schlosswald sowie die Halde Hoheward, die schnell erreichbar sind. Westerholt überzeugt zudem mit historischem Ortskern und hoher Lebensqualität.
