Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
D400
Objektart
Haus
Lage
47229 Duisburg / Friemersheim
Wohnfläche
240.00 qm
Kaufpreis
329.000,00 €
Baujahr
1928
Zustand
Gepflegt

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
494.00 qm
Energieträger
Gas, Fern
Bauweise
Massiv

Beschreibung

Dieses gepflegte MFH beinhaltet vier voll vermietete Wohnungen mit Wohnflächen von jeweils ca. 75 m² im Erdgeschoss, ca. 50 m² im 1. Obergeschoss links, ca. 50 m² im 1. Obergeschoss rechts und ca. 65 m² im Dachgeschoss. Es bestehen langfristige Mietverträge und eine gute Mieterstruktur. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 494 m² großen Kaufgrundstück. Insbesondere der Aussenpool lädt im Sommer zum Schwimmen und Verweilen ein. Die Immobilie wurde fortlaufend in Stand gesetzt. Die Befeuerung erfolgt mittels Fernwärme. Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung. Sie sind auf der Suche nach einer erstklassigen Kapitalanlage, bei der sich Ihr Kapital entspannt sonnt? Dann greifen Sie schnell zu.

Lage

Das Objekt liegt verkehrsgünstig zu den örtlichen Autobahnen A57 und A40. Einkäufe des täglichen Bedarfs und die Anbindung zu dem ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Lassen Sie den anstrengenden Alltag hinter sich und genießen Ihre Freizeit an dem naheliegenden Toepper,- oder Kruppsee. Dort können Sie die Seele baumeln lassen.

Kontakt

Simone Tacke

Tel. 0203/4567-2050

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Simone Tacke
Anschrift

Volksbank Immobilien

Rhein-Ruhr GmbH

Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

Kontakt

info@vbim.de

Telefon +49 (0) 209 385 - 1284

Telefax +49 (0) 209 385 - 1288

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