Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
D344
Objektart
Haus
Lage
47228 Duisburg
Wohnfläche
94.51 qm
Kaufpreis
279.000,00 €
Baujahr
1935
Zustand
Gepflegt

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
670.00 qm
Heizungsart
Zentral
Energieträger
Gas
Bauweise
Massiv
Küche
Ebk
Zimmer
5

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage auf einem ca. 670 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde 1935 errichtet und im Jahre 1981 umfassend und aufwendig komplett renoviert. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 94 m² und verteilt sich im Erdgeschoss auf ca. 49 m² und im Dachgeschoss auf ca. 45 m². Es befinden sich in beiden Wohnetagen jeweils ein Badezimmer mit Fenster. Das Interieur entspricht dem Umbaujahr. Genießen Sie im Sommer den direkten Zugang von der Küche auf die Terrasse bzw. in den imposanten Garten und lassen Sie die Seele baumeln an herrlichen lauen Sommerabenden gemeinsam mit der Familie und Freunden. Die Befeuerung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 2017. Die Immobilie ist voll unterkellert. Im Kaufpreis enthalten sind zwei Garagen, wovon eine mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet ist. Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und greifen schnell zu bevor dieses Schmuckstück vergriffen ist.

Lage

Ihr künftiges Zuhause liegt in einer ruhigen kleinen Straße. Nachbarschaft wird hier ausgeprägt gelebt. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ebenso ist die Anbindung an den ÖPNV sehr gut. Den Zubringer zur A40 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten.

Kontakt

Simone Tacke

Tel. 0203/4567-2050

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Simone Tacke
Anschrift

Volksbank Immobilien

Rhein-Ruhr GmbH

Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

Kontakt

info@vbim.de

Telefon +49 (0) 209 385 - 1284

Telefax +49 (0) 209 385 - 1288

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