Modern geschnittene Mietwohnung im Herzen von Laar

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
D637
Objektart
Wohnung
Lage
47119 Duisburg
Wohnfläche
72.50 qm
Kaltmiete
362,50 €
Warmmiete
543,50 €
Nebenkosten
181,00 €
Baujahr
1968

Weitere Angaben

Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Zimmer
3
Garten(mit-)nutzung
Ja
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
132.40 kWh
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
22.04.2030

Beschreibung

Diese schicke Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus, ruhig gelegen in einer Seitenstraße. Von dem großzügigen Flur ausgehend, verteilen sich die 3,5 Räume auf eine Wohnfläche von ca. 72,5 m². Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihren Balkon, der im Sommer zum gemütlichen Verweilen einlädt. Die Gartennutzung ist ebenfalls möglich. Die Befeuerung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Im allgemeinen Keller können Sie Ihre Waschmaschine mit separatem Anschluss platzieren. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein zusätzlicher Kellerraum zur Alleinnutzung zur Verfügung. Falls gewünscht, können Sie eine Garage, die sich direkt neben dem Wohnhaus befindet, zu einem Preis von monatlich 45,00 EUR zusätzlich mieten. Haustiere sind unerwünscht. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an solvente Interessenten mit einem Beschäftigungsverhältnis und einer maximalen Personenzahl von drei. Die Mietwohnung ist nach Absprache bezugsfertig. Sie sind auf der Suche nach einer ruhigen und kleinen Wohngemeinschaft? Dann greifen Sie zu, solange der Vorrat reicht. Wir freuen uns auf Ihre Email.

Lage

Einkäufe des täglichen Bedarfs und der ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung zu den örtlichen Autobahnen A42 und A3 ist sehr gut. Genießen Sie Ihre Freizeit bei ausgedehnten Spaziergängen an dem in der Nähe gelegenen herrlichen Rhein.

Kontakt

Simone Tacke

Tel. 0203/4567-2050

anfragen@vbim.de

Impressum

Bild Simone Tacke
Anschrift

Volksbank Immobilien

Rhein-Ruhr GmbH

Breddestr. 8

45894 Gelsenkirchen

Kontakt

info@vbim.de

Telefon +49 (0) 209 385 - 1284

Telefax +49 (0) 209 385 - 1288

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